Un nuevo proyecto inmobiliario ha generado preocupación entre especialistas y defensores del medio ambiente. A menos de 100 metros del Área Natural Protegida Manglares de Puerto Morelos, la empresa Caligo Inteligencia Inmobiliaria, originaria de Nuevo León, busca autorización federal para construir un edificio condominal con fines turísticos.
El desarrollo, denominado Botánica, se ubicaría en el norte de la zona costera de Puerto Morelos, en un predio de 299 metros cuadrados. Según la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) presentada ante la Semarnat, el proyecto incluye 17 departamentos destinados a uso residencial temporal o permanente, clasificados como bienes inmuebles de tipo habitacional-turístico.
Aunque la empresa asegura que no se afectará directamente el manglar, reconoce que la obra estaría a solo 75 metros de la zona protegida, por lo que propone un convenio con las autoridades para compensar posibles impactos mediante la siembra de mangle en otra ubicación del municipio.
La creación del área natural protegida, publicada en enero de 2024 en el Diario Oficial de la Federación, prohíbe actividades constructivas dentro de sus límites y establece restricciones en su entorno inmediato. Expertos advierten que cualquier intervención en los alrededores puede alterar ecosistemas frágiles, afectando la biodiversidad y servicios ambientales esenciales como la protección contra inundaciones y la purificación del agua.