PDU 2026 abre debate sobre el futuro de la ciudad; solo existen dos alternativas: reinventar el modelo de desarrollo o enfrentar un proceso de deterioro: urbanistas; urgen a priorizar la infraestructura, la movilidad y la recuperación de las zonas consolidadas
Salvador Canto
CANCÚN.- Cancún atraviesa un momento decisivo en materia de planeación urbana y deberá optar entre reinventar su modelo de crecimiento o enfrentar un proceso de estancamiento y deterioro, coincidieron especialistas durante una Mesa de Trabajo para la elaboración del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) 2026, convocada por el Colegio de Arquitectos de Cancún.
De acuerdo con el ingeniero Wilbert Gabriel Esquivel Zanoguera, quien participó en el encuentro, la reunión permitió reunir a representantes del Instituto Municipal de Planeación (Implan), ONU-Hábitat, ingenieros, arquitectos, desarrolladores y académicos para analizar el futuro de la ciudad. Sin embargo, señaló que llamó la atención la ausencia de funcionarios con capacidad de tomar decisiones, por lo que consideró que el proceso aún se encuentra en una etapa previa a la definición de las políticas que marcarán el desarrollo del municipio.
En un texto difundido en sus redes sociales, Esquivel Zanoguera explicó que varios especialistas coincidieron en que Cancún se encuentra en una etapa comparable con el modelo del geógrafo Richard Butler, quien plantea que los destinos turísticos, tras alcanzar su máximo crecimiento, enfrentan dos opciones: renovarse o entrar en decadencia.
En ese sentido, dijo que el urbanista Carlos Veloz afirmó que la ciudad atraviesa un “punto muerto” y que únicamente existen dos caminos: reinventar el modelo de desarrollo o aceptar un proceso de deterioro. A esta postura se sumó el arquitecto Sergio Pasos, quien recordó que antes de la decadencia existe una etapa de estancamiento, situación que relacionó con los actuales niveles de ocupación hotelera en Cancún.
Uno de los aspectos que generó mayor debate fue el enfoque del nuevo PDU, presentado bajo el concepto “Respondiendo a tendencias urbanas para un futuro sustentable”. Para Esquivel, este planteamiento privilegia una visión reactiva, adaptando la ciudad a las presiones del mercado, en lugar de fortalecer una planeación que oriente el crecimiento urbano de manera ordenada.
Las proyecciones demográficas presentadas durante la mesa estiman que Cancún podría alcanzar entre 1.39 y 2.26 millones de habitantes hacia 2050, dependiendo del escenario considerado. No obstante, el ingeniero advirtió que ninguno de estos cálculos incorpora a la población flotante vinculada al turismo, la cual también demanda servicios públicos, infraestructura, movilidad y abastecimiento de agua.
Durante la sesión de preguntas, diversos especialistas expusieron problemáticas que consideran prioritarias para el nuevo instrumento de planeación.
El ingeniero Mario Castellanos, de VIVO Inmobiliaria, señaló que actualmente se autorizan proyectos con impactos urbanos que no estaban contemplados en el PDU vigente y propuso concentrar los esfuerzos en la recuperación del Distrito 1, considerado la zona fundacional de Cancún.
Por su parte, el ingeniero Carlos Fierros Pacheco advirtió que la ciudad continúa enfrentando rezagos en infraestructura, como apagones, insuficiencia de pozos de agua, banquetas deterioradas y plantas de tratamiento que operan al límite de su capacidad, por lo que consideró que el nuevo programa no debe diseñarse únicamente en función del crecimiento inmobiliario.
Asimismo, Carlos Veloz cuestionó la elaboración de un nuevo Programa de Desarrollo Urbano antes de concluir el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL), al considerar que ambos instrumentos deben mantener congruencia para evitar que la expansión territorial continúe sin una estrategia integral.
Para Wilbert Esquivel, el principal reto consiste en priorizar la rehabilitación de la infraestructura existente, revitalizar el Distrito 1 y consolidar el crecimiento de la ciudad antes de seguir extendiendo la mancha urbana.
El especialista consideró que el debate abierto en esta mesa de trabajo representa una oportunidad para definir el rumbo que tomará Cancún durante las próximas décadas y determinar si la ciudad apuesta por un modelo de renovación urbana o mantiene un crecimiento que podría profundizar los problemas de infraestructura, movilidad y servicios públicos.
