REDACCIÓN
CHETUMAL.- Luego de un año y ocho meses de haber iniciado el trámite, la empresa Alsteran S.A. de C.V. retiró la solicitud de autorización de la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) para la construcción del hotel resort Majestic Playa Mujeres M6, de 401 habitaciones, con lo que se detuvo una inversión de 1,051 millones de pesos en la zona continental del municipio de Isla Mujeres.
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) recibió la solicitud de evaluación de impacto ambiental el 21 de marzo de 2024; sin embargo, en noviembre de 2025 la empresa promovente presentó su desistimiento, por lo que el trámite fue dado por concluido.
El proyecto contemplaba un complejo hotelero tipo resort en la zona costera, con 401 habitaciones, integradas por 391 suites de ocho metros y 10 suites tipo L, distribuidas en cinco niveles. Además, incluía ocho albercas, áreas de asoleadero, lagos artificiales, club de playa, spa, tiendas y un mirador para bodas, entre otros espacios, a desarrollarse en una superficie total de 8.891 hectáreas.
El predio destinado al desarrollo turístico se localiza a 6.5 kilómetros de la zona urbana del Ejido Isla Mujeres y a 7.92 kilómetros al noreste de la ciudad de Cancún, dentro del sector Costa Mujeres, en la península de Chacmuchuch.
La infraestructura proyectada sería una extensión hacia el norte del hotel Majestic Elegance Costa Mujeres, ubicado entre el camino a Isla Blanca y el mar Caribe.
La empresa había informado que la inversión total ascendería a 1,051 millones 500 mil pesos, de los cuales 450 millones se destinarían a la compra y preparación del terreno, 600 millones a la construcción y un millón 500 mil pesos a medidas de prevención y mitigación ambiental.
Como parte del procedimiento de evaluación, la Semarnat solicitó opiniones técnicas a la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente del Estado (SEMA), al ayuntamiento de Isla Mujeres, a la Dirección General de Gestión Forestal y Suelos, a la Dirección General de Vida Silvestre, al Instituto Nacional de Ecología y Cambio Climático y a la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (Conabio).
Para enero de 2025, los tres organismos federales ya habían emitido su opinión técnica; sin embargo, la dependencia estatal y el ayuntamiento no presentaron la suya.
Con este estado del trámite, en septiembre pasado la empresa Alsteran solicitó a la Semarnat que resolviera la evaluación de la MIA, urgencia que no tuvo una respuesta inmediata. El 19 de noviembre, la compañía presentó su desistimiento, señalando que así convenía a sus intereses, por lo que la Semarnat dio por finalizado el procedimiento administrativo.
De acuerdo con la MIA, el área donde se pretendía construir el hotel corresponde a una franja de tierra en la península de Chacmuchuch, dentro del Lote Residencial Turístico Hotelero número 004, Manzana 002, del subcondominio denominado “Playa”, en el condominio maestro Costa Mujeres.
La superficie está cubierta por matorral costero y vegetación de dunas costeras, por lo que el proyecto contemplaba su desmonte, incluyendo la reubicación de dos especies catalogadas como amenazadas.
Hasta el momento, se desconocen los motivos de fondo que llevaron a los inversionistas a desistir del proyecto, aunque se presume que el prolongado periodo de evaluación, cercano a dos años, influyó en la decisión.
