El mercado inmobiliario en Tulum enfrenta una sobreoferta de departamentos tipo estudio y de una recámara que se mantiene en el estancamiento desde hace más de seis años, afirmó Mario Antonio San Miguel Herrera, presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Explicó que esta situación se debe a una saturación del mercado impulsada por la demanda de propiedades para renta vacacional en plataformas como Airbnb. Sin embargo, la falta de información sobre las necesidades reales de los inversionistas llevó a los desarrolladores a construir sin considerar la demanda específica.
Tras la pandemia, Tulum experimentó un auge en la ocupación hotelera y de alquileres temporales, lo que generó una percepción de crecimiento sostenido. No obstante, muchas inversiones no fueron estratégicas y hoy enfrentan dificultades de colocación en el mercado, explicó.
No obstante, confió en que iniciativas como el Tren Maya y el nuevo aeropuerto internacional revitalizarán la economía local. En menos de nueve meses, el aeropuerto ya recibió un millón de pasajeros, cifras que podrían reactivar la demanda inmobiliaria.