En Bacalar, dos empresas inmobiliarias buscan desarrollar proyectos que implican el desmonte de más de 15 hectáreas de selva en las inmediaciones de la Laguna de los Siete Colores.
Se trata de los proyectos Eco Town Bacalar, promovido por Rentiux S. de R. L. de C. V., que contempla desmontar 10.34 hectáreas, y el Complejo Residencial Xamanha, de Grupo Inmobiliario Cuántico, que prevé el desmonte de 4.7978 hectáreas.
El proyecto Eco Town fue incluido desde julio de 2025 por la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) en un listado de desarrollos irregulares en Bacalar, por lo que actualmente busca regularizarse mediante un trámite de cambio de uso de suelo ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).
Este desarrollo, también promocionado como Vive Tierra, se ubica cerca del centro de entrenamiento militar Xtomoc, a la altura del kilómetro 33 de la carretera federal 307 Reforma Agraria–Puerto Juárez. Contempla la lotificación de 510 predios habitacionales turísticos, siete comerciales y 14 áreas verdes, dentro de un polígono de 37 hectáreas.
La empresa plantea incorporar tecnologías para el manejo de residuos y aguas residuales, con un plazo de hasta 10 años para la preparación del sitio y 30 años para su construcción.
Por su parte, el Complejo Residencial Xamanha se proyecta en una superficie de 5.0411 hectáreas en el ejido Aarón Merino Fernández, al norte de Bacalar. El plan incluye la construcción de tres torres —dos de uso mixto y una de amenidades— con un total de 120 departamentos.
El desarrollo prevé una duración de obra de aproximadamente cuatro años y una vida útil superior a 30 años, además de la instalación de una planta de tratamiento de aguas residuales.
Ambos proyectos iniciaron trámites ante Semarnat en marzo y abril de este año, respectivamente.
